Coibentazione e isolamento termico a Modena
Alla Crocetta, alla Sacca, al Buon Pastore e al Villaggio Giardino molte case sono nate negli stessi anni e con lo stesso muro: due strati con un vuoto dentro. Quel vuoto si riempie da piccoli fori e la casa trattiene meglio il calore. In alto, isolare il sottotetto completa il lavoro. Preventivo e sopralluogo gratuiti, senza impegno.
A Modena facciamo insufflaggio delle pareti, isolamento del sottotetto e coibentazione del tetto: tutti i lavori di coibentazione della casa, con il sopralluogo in casa tua.
Le case di Modena
Il centro storico, dentro l'anello dei viali, ha palazzi in mattoni a muri pieni. Nei quartieri cresciuti nel dopoguerra, come la Sacca, la Crocetta, il Buon Pastore e il Villaggio Giardino, prevalgono condomini e palazzine degli anni Cinquanta, Sessanta e Settanta con muri a cassetta e intercapedine vuota. Nei comuni della cintura, verso le colline e la pianura, sono diffuse villette e case bifamiliari.
Dove il muro è a cassetta, con l'intercapedine vuota, la parete lascia passare il calore: l'insufflaggio è l'intervento più adatto, perché riempie quel vuoto dall'interno del muro. Chi abita all'ultimo piano ha spesso un secondo punto debole nel tetto o nel sottotetto, e conviene guardarlo insieme alle pareti. Dentro l'anello dei viali i palazzi hanno muri pieni: niente cavità da riempire, quindi si valutano cappotto interno e isolamento del sottotetto. Nelle villette dei comuni vicini si guardano muri e tetto insieme.
Il clima di Modena e l'isolamento
Siamo in zona climatica E: inverni lunghi e freddi, con il riscaldamento acceso per circa metà dell'anno.
- Il clima è continentale: inverni freddi e nebbiosi, estati tra le più afose della pianura. Un sottotetto isolato tiene fresche le stanze all'ultimo piano.
- La città è cresciuta con la meccanica e la ceramica del boom: molti quartieri sono nati in pochi anni con le stesse tecniche costruttive.
Dati climatici e limiti di legge
- Zona climatica
- E
- Gradi giorno
- 2.258 Dato indicativo. Fonte: Tuttitalia, aggiornamenti al 31 ottobre 2009.
- Fascia di gradi giorno della zona
- 2.101-3.000
- Accensione degli impianti
- dal 15/10 al 15/4, 14 ore al giorno
| Struttura | Requisiti minimi | Limiti per le detrazioni |
|---|---|---|
| Pareti | 0,28 | 0,23 |
| Coperture | 0,24 | 0,20 |
| Pavimenti | 0,29 | 0,25 |
Isolamento dall'interno o in intercapedine: requisiti minimi maggiorati del 30%
Le estati afose rendono l'ultimo piano il più difficile da vivere: il tetto si scalda e il calore scende nelle stanze, mentre d'inverno freddo e nebbia chiedono più riscaldamento. Il condizionatore compensa solo in parte, perché il calore continua a entrare dall'alto. Isolare il sottotetto e le pareti lavora in tutte e due le stagioni: frena il caldo che arriva dal tetto e trattiene il calore quando fuori è freddo.
Insufflaggio a Modena
Quartieri nati in pochi anni con le stesse tecniche hanno anche lo stesso difetto: un muro a due strati con il vuoto nel mezzo. Chi ci abita sente le pareti fredde e vede salire il riscaldamento. Cappotto esterno su un condominio della Crocetta? Ponteggi, pratica edilizia e, se c'è il vincolo, la Soprintendenza. Cappotto interno? Restringe le stanze e la condensa va calcolata. L'insufflaggio riempie il vuoto che c'è già: pochi fori, isolante sfuso soffiato nella cavità, fori chiusi e ritinteggiati. Con l'endoscopio verifichiamo, muro per muro, che il vuoto sia libero e asciutto prima di soffiare. Dove i muri sono pieni, come nel centro storico, l'insufflaggio non si applica: si ragiona su un cappotto interno, dopo la verifica della condensa.
Come si fa e cosa aspettarsi: Insufflaggio e Insufflaggio pareti.
Isolamento termico a Modena: sottotetto e tetto
L'ultimo piano d'estate è il primo a soffrire. Se sopra le stanze c'è un sottotetto non climatizzato, la strada più contenuta è isolare l'ultimo solaio: l'isolante sfuso si soffia in uno strato uniforme e funziona anche dove il sottotetto non è praticabile. Se invece sotto il tetto c'è una mansarda o una stanza abitata, si isola la copertura: si tolgono le tegole, si posa lo strato isolante e si rimontano. Resta il lavoro più grosso, da riservare ai tetti che vanno rifatti in ogni caso. Nelle villette di Formigine, Soliera e dei comuni vicini il sottotetto è il primo punto da guardare. Nel sopralluogo guardiamo accessi e stato del solaio, poi scegliamo il materiale. Prima della posa proteggiamo impianti e canne fumarie e, alla fine, controlliamo lo spessore raggiunto.
Le due soluzioni: Sottotetto e Tetto.
Coibentazione a Modena: quando conviene
Molte famiglie hanno cambiato gli infissi o la caldaia e si ritrovano comunque con le pareti fredde e l'ultimo piano caldissimo d'estate. Gli infissi da soli lasciano scoperti muri e tetto, e la caldaia nuova produce calore che l'involucro continua a disperdere. Per il cappotto esterno dei condomini del Villaggio Giardino servirebbero ponteggi e pratica edilizia. La soluzione cambia da casa a casa: insufflaggio dove il muro ha l'intercapedine, sottotetto o tetto in alto, cappotto interno dove il muro è pieno. Nei quartieri costruiti con le stesse tecniche il problema è lo stesso casa dopo casa, e lo è anche la soluzione. Il sopralluogo serve a capire cosa serve alla tua. Ogni casa ha il suo punto debole, da cercare muro per muro e tetto per tetto.
Prezzi della coibentazione a Modena
Le fasce di prezzo sono le stesse di tutta Italia e dipendono da superficie, tipo di edificio e materiale: le trovi nella pagina dei prezzi. Il prezzo preciso arriva con il preventivo scritto.
Domanda frequente
Un sottotetto isolato tiene più fresco l'ultimo piano a Modena?
Sì, se il calore entra dal tetto. Uno strato isolante sull'ultimo solaio frena il passaggio verso le stanze sotto, e d'inverno trattiene il calore. Conta com'è fatto il sottotetto: se non è climatizzato si isola il solaio, se è abitato si isola la copertura. Lo capiamo guardando il tetto dal vivo. Per le estati afose della pianura l'isolamento in alto è una risposta concreta.
Dove lavoriamo
Lavoriamo a Modena e nei comuni di Formigine, Castelfranco Emilia, Nonantola, Campogalliano, Castelnuovo Rangone, Soliera. Il tuo comune non c'è? Compila lo stesso il modulo con il CAP: lo leggiamo comunque.
Richiedi un preventivo
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Preferisci l'email? Scrivi a info@coibentaitalia.it.