Coibentazione e isolamento termico a Perugia
Sul colle o ai suoi piedi, coibentare vuol dire fermare il freddo dove entra: nei muri, nel sottotetto, sul tetto. A Fontivegge, Madonna Alta e Ponte San Giovanni spesso c'è un'intercapedine da riempire. Nel centro, con muri pieni, si lavora dall'interno o sotto il tetto. L'obiettivo è una casa che trattiene meglio il calore. Preventivo e sopralluogo gratuiti, senza impegno.
A Perugia facciamo insufflaggio delle pareti, isolamento del sottotetto e coibentazione del tetto: tutti i lavori di coibentazione della casa, con il sopralluogo in casa tua.
Le case di Perugia
Il centro storico, sul colle, ha palazzi con muri pieni in pietra e mattoni, molto spessi. Nei quartieri cresciuti nel dopoguerra ai piedi del colle, come Fontivegge, Madonna Alta o Ponte San Giovanni, prevalgono condomini e palazzine degli anni Sessanta e Settanta con muri in laterizio e intercapedine. Nelle frazioni e nei comuni vicini sono diffuse le villette e le case coloniche.
Ai piedi del colle, nelle palazzine con l'intercapedine, il vuoto libero e asciutto si riempie con l'insufflaggio, senza rifare le pareti. Sul colle i muri pieni non hanno vuoto, quindi l'insufflaggio non si applica: restano il sottotetto e l'isolamento dall'interno, con la verifica della condensa. Nelle frazioni, villette e case coloniche vanno guardate una per una, perché cambiano il tipo di muro e il tetto. Il tecnico guarda dentro il muro e sopra le stanze, poi dice cosa conviene.
Il clima di Perugia e l'isolamento
Siamo in zona climatica E: inverni lunghi e freddi, con il riscaldamento acceso per circa metà dell'anno.
- La città sta in una zona climatica fredda nonostante il centro Italia: le colline sono esposte al vento e gli inverni sono lunghi.
- Il centro storico è tutelato: nei palazzi vincolati l'isolamento si fa dall'interno o nel sottotetto, senza toccare la facciata.
Dati climatici e limiti di legge
- Zona climatica
- E
- Gradi giorno
- 2.289 Dato indicativo. Fonte: Tuttitalia, aggiornamenti al 31 ottobre 2009.
- Fascia di gradi giorno della zona
- 2.101-3.000
- Accensione degli impianti
- dal 15/10 al 15/4, 14 ore al giorno
| Struttura | Requisiti minimi | Limiti per le detrazioni |
|---|---|---|
| Pareti | 0,28 | 0,23 |
| Coperture | 0,24 | 0,20 |
| Pavimenti | 0,29 | 0,25 |
Isolamento dall'interno o in intercapedine: requisiti minimi maggiorati del 30%
Il vento sulle colline raffredda le pareti esposte, e la casa deve scaldare di più per restare a temperatura. Chi abita in un condominio ai piedi del colle lo vede nella bolletta e nelle stanze di facciata, più fredde del resto. D'estate il tetto non isolato passa il caldo alle stanze dell'ultimo piano. Pareti con il vuoto riempito e un sottotetto isolato fanno uscire meno calore d'inverno e ne fanno entrare meno d'estate. Il clima resta quello, ma la casa lo sente meno.
Insufflaggio a Perugia
Nei quartieri nati ai piedi del colle, a Fontivegge, a Madonna Alta e a Ponte San Giovanni, condomini e palazzine hanno muri in laterizio con intercapedine. Se il vuoto è libero e asciutto, l'insufflaggio lo riempie con un isolante sfuso, da piccoli fori che poi chiudiamo e ritinteggiamo. Il cappotto esterno richiede ponteggi e una pratica edilizia, con il parere della Soprintendenza dove l'edificio è vincolato. Dentro un appartamento di Madonna Alta il cappotto interno ruba spazio alle stanze. A Ponte San Giovanni si lavora invece nel muro esistente, senza rifarlo. Nel centro sul colle i muri sono pieni: non c'è un vuoto da riempire e l'insufflaggio non si applica. Lì si valuta l'isolamento dall'interno o del sottotetto. Prima del preventivo controlliamo la parete con l'endoscopio, perché un vuoto ostruito o bagnato non si può riempire.
Come si fa e cosa aspettarsi: Insufflaggio e Insufflaggio pareti.
Isolamento termico a Perugia: sottotetto e tetto
Nei palazzi del centro, dove la facciata non si può toccare, il sottotetto è la via più semplice: si lavora dall'alto e il muro resta com'è. Con un sottotetto freddo, come in molte villette di Corciano o Bastia Umbra, l'isolante si soffia in strato uniforme sul solaio, anche dove non si cammina. Se invece sotto il tetto c'è una mansarda in uso, tocca alla copertura: tegole rimosse, strato isolante, tegole rimontate. Il tetto è il lavoro più grande, e conviene valutarlo soprattutto quando va sistemato comunque. Nel sopralluogo guardiamo accessi e struttura, poi ti diciamo quale conviene. Nelle frazioni, tra case coloniche e villette, il tetto cambia da una casa all'altra: contano l'accesso, lo stato della struttura e come si usa lo spazio sotto la copertura.
Le due soluzioni: Sottotetto e Tetto.
Coibentazione a Perugia: quando conviene
Chi abita sulle colline conosce il copione: il termostato sale e le stanze di facciata restano fredde. Il cappotto esterno non è sempre praticabile: nel centro tutelato serve il parere della Soprintendenza, e comunque richiede ponteggi e una pratica edilizia. Le sole finestre nuove non cambiano ciò che i muri del colle lasciano passare. Sostituire la caldaia aiuta l'impianto, non le pareti esposte al vento. La coibentazione parte dall'involucro: vuoto riempito dove c'è, sottotetto o tetto isolati, isolamento dall'interno dove il muro è pieno. Si interviene dove la casa perde calore e dove la facciata lo consente, con le soluzioni che il tuo edificio ammette davvero. La scelta si fa dopo il sopralluogo, con il tecnico che guarda muri e sottotetto.
Prezzi della coibentazione a Perugia
Le fasce di prezzo sono le stesse di tutta Italia e dipendono da superficie, tipo di edificio e materiale: le trovi nella pagina dei prezzi. Il prezzo preciso arriva con il preventivo scritto.
Domanda frequente
Nel centro storico di Perugia si può isolare senza toccare la facciata?
Sì, ma non con l'insufflaggio. I palazzi del colle hanno muri pieni, quindi senza vuoto da riempire. Si isola il sottotetto, che non cambia la facciata, e le pareti dall'interno, dopo la verifica della condensa. Dove l'edificio è vincolato, il cappotto esterno richiede anche il parere della Soprintendenza. Il tecnico guarda muri e sottotetto e dice cosa conviene.
Dove lavoriamo
Lavoriamo a Perugia e nei comuni di Corciano, Bastia Umbra, Torgiano, Magione, Deruta, Assisi. Il tuo comune non c'è? Compila lo stesso il modulo con il CAP: lo leggiamo comunque.
Richiedi un preventivo
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